ИЩУ займ под залог доли или продажа доли в квартире (регион)

Кому нафиг доля в лям с большим гемороем, судами, и с собственником нужнаиза лям???
 
ТС не догоняет что его доля копейки стоит если квартира не целиком идет.

Геморой никому не нужен а кому и нужен тот будет брать с учетом издержек на суды и прочее

ТС наверно надеялся 900к получить)))))
Конечно, не просто так интересуюсь, а потому что пробиваю предметный интерес (ну или не догоняю по вашему) на сколько может потянуть. 900к нет, не было в уме, но точно не 300.
 
Ну ты же в мою сторону пылишь, поэтому я тебе и говорю что фразуы острые не кидай!!!
интересно было узнать и не более...:declare:


когда посчитаю нужным вас спросить как себя вести я обязательно это сделаю:)
 
Ну ты же в мою сторону пылишь, поэтому я тебе и говорю что фразуы острые не кидай!!!
да не пылил я:( просто интерес был к теме:(

ТС глянул вон ради интереса по торгам (по долевкам)в мск.

нашел лот где аукцион не состоялся, но была 1 заявка рынок там 6кк, а продали 1\2 доли за 1.5кк
соответственно если у вас рынок 1.5к\3 = 500 умножаем на 2 ваши доли получаем 1кк \2 и получаем 500к.

так что думаю тысяч за 500 вам реально 2\3 "подарить" тому кто занимается подобной недвижкой:)

п.с. никого не хотел задеть в этой теме:hat:
 
да не пылил я:( просто интерес был к теме:(

ТС глянул вон ради интереса по торгам (по долевкам)в мск.

нашел лот где аукцион не состоялся, но была 1 заявка рынок там 6кк, а продали 1\2 доли за 1.5кк
соответственно если у вас рынок 1.5к\3 = 500 умножаем на 2 ваши доли получаем 1кк \2 и получаем 500к.

так что думаю тысяч за 500 вам реально 2\3 "подарить" тому кто занимается подобной недвижкой:)

п.с. никого не хотел задеть в этой теме:hat:
500 уже не 300. А где такие лоты вы видите, не подскажете?
 
1) не договор передачи, а выписка из ЕГРН по факту приватизации на двух собственников с указанием долей каждого.
2) нотариального соглашения для этой процедуры не требовалось, лично подавали документы на приватизацию в МФЦ
3) второго собственника не извещал, потому что не хочу лишнего шума по личным причинам. До этого мы не смогли устно договориться ни об одном из открытых вариантов, я об этом писал. Выкупать мою долю собственник не желает и продавать полностью тоже.
документы вы мне не прислали - возможно по забывчивости )) а "не хочу лишнего шума " обычно говорят когда проблемная квартира ))
 
Прошу суд, ввиду препядствия продажи моей доли в кв. Такой то. Обязать такого- то купить мою долю, либо получить дегежные средства в размере "согласно оценочной стоимости.
бро о чем ты говоришь какой суд ?)) он даже не известил второго собственника о продаже своей доли )) суд не вынесет решение в его пользу
 
Ну это оферта, она для купли-продажи, этот вопрос можно договором дарения решишь без второго собственника. Тут вопрос: что ты будешь делать с этой долей, нужно купить вторую долю, вот тут суд, а потом когда ты будешь полным собственником уже можно и продавать. Просто вся эта суета меньше чем за 500к не стоит.
бро о чем ты говоришь какой суд ?)) он даже не известил второго собственника о продаже своей доли )) суд не вынесет решение в его пользу
 
Все верно. Авторитет почему-то упорно ищет не сопутствующие проблемы. Мой интерес не заниматься судом просто и все. Например, я отдаю свою долю с дисконтом условно за 500к путем договора дарения. А новый хозяин уже официальным письмом извещает второго собственника предложением покупки 2/3, например, за 800к. Затем, если второй собственник не соглашается, то по истечению месяца доля выставляется в продажу не менее чем за 800к (по закону нельзя продать дешевле чем было предложено второму собственнику). Плюс к тому же умельцы СИ могут и договорится по-своему со вторым собственником. А я отдаю через договор дарения как раз-таки потому что я не спец социальной инженерии, упертых переговоров, судов и прочее. Находясь к тому же в другом городе.
Ну это оферта, она для купли-продажи, этот вопрос можно договором дарения решишь без второго собственника. Тут вопрос: что ты будешь делать с этой долей, нужно купить вторую долю, вот тут суд, а потом когда ты будешь полным собственником уже можно и продавать. Просто вся эта суета меньше чем за 500к не стоит.
 
Также отмечу, что в квартире никто не проживает! То есть, физически "выживать" никого не придется!
 
Все верно. Авторитет почему-то упорно ищет не сопутствующие проблемы. Мой интерес не заниматься судом просто и все. Например, я отдаю свою долю с дисконтом условно за 500к путем договора дарения. А новый хозяин уже официальным письмом извещает второго собственника предложением покупки 2/3, например, за 800к. Затем, если второй собственник не соглашается, то по истечению месяца доля выставляется в продажу не менее чем за 800к (по закону нельзя продать дешевле чем было предложено второму собственнику). Плюс к тому же умельцы СИ могут и договорится по-своему со вторым собственником. А я отдаю через договор дарения как раз-таки потому что я не спец социальной инженерии, упертых переговоров, судов и прочее. Находясь к тому же в другом городе.
Не 500 думаю не дадут, а почему второй србственник против продажи, есть его контакты?
 
Не 500 думаю не дадут, а почему второй србственник против продажи, есть его контакты?
Насколько я понял, хочет сохранить свою часть объекта недвижимости именно недвижимостью (может до лучших времён, не знаю). А денег на выкуп 2/3 тратить не хочет (или их нет, не знаю). Контакты есть, конечно.
 
Если вы планируете сделку с его участием, мы настоятельно рекомендуем вам не совершать ее до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, пожалуйста, пишите в арбитраж, чтобы мы могли решить проблему как можно скорее.
Все верно. Авторитет почему-то упорно ищет не сопутствующие проблемы
:yy: я написал вам 3 дня назад "отправьте мне документы в личку" а в ответ тишина )) непонятно для чего тогда вы создали эту тему ?))
 
:yy: я написал вам 3 дня назад "отправьте мне документы в личку" а в ответ тишина )) непонятно для чего тогда вы создали эту тему ?))
Документы покажу лично человеку, имеющему конкретный интерес. По своему личному усмотрению. Документ содержит мои персональные данные. Насколько я понял вы человек не из мира недвижимости, хотя бы по сути тех вопросов, которые задаёте. Дистанционных отправок с Вами точно не будет. Если увижу у кого-либо конкретную заинтересованность, обязательно свяжусь и встречусь, предоставив оригиналы. Мошенничества нет и быть не может с моей стороны ведь я что, буду оплату что ли просить на карточку под честное слово? Ну нет же. Тему создал в первую очередь, чтобы пробить спрос и определить общие моменты насколько возможно осуществить сделку. Уверен, что что те, кто на постоянен занимается недвижимостью дадут свои рекомендации и возможно возьмут в работу. Нет, так нет, но все сугубо на мое личное усмотрение. Объект не скидываю в попыхах, в пожаре никто не горит. Торопиться не собираюсь, подожду экспертов.
 
Сверху Снизу