Вопрос Проблемное наследство

[edvard_tich]

Приветствую, форумчане!

Ситуация сложилась так:

1. Есть квартира, собственником является бабушка, я ее внук.
2. В квартире прописан ее сын и его ребенок( 8 лет), проживают в Европе на постояннке, в этой квартире бывают раз в год максимум.
3. Завещание не написано. Я проживаю в этой квартире, документально это зафиксировано, но нет ни регистрации, ни прописки.

В связи с этим возникают вопросы:
1. После смерти бабушки, до объявления официального наследника через 6 месяцев, имею ли я право проживать в этой квартире?
2. Как можно получить эту квартиру?
Варианты:
1. "Найденное" в квартире завещание, нотариально не заверенное.
2. Раписка под залог квартиры, оформленная с двумя свидетелями.
3. Завещание, оформленное с нотариусом в другой стране. Ведь, по СНГ нотариальные документы имеют юридическую силу.

Форумчане, которые помогут грамотно дойти до конца в данной ситуации, будут поощрены.

 

[Жадина]

По завещанию пролетишь,особенно если завещание заверено в другой стране(( Если только не скроешь факт ухода бабушки от сына.И то не факт,суды у нас такие непредсказуемые.Там куча всяких НО в наследственных делах,лучше ищи способ переоформить квартиру при жизни.

 

[edvard_tich]

По завещанию пролетишь,особенно если завещание заверено в другой стране(( Если только не скроешь факт ухода бабушки от сына.И то не факт,суды у нас такие непредсказуемые.Там куча всяких НО в наследственных делах,лучше ищи способ переоформить квартиру при жизни.

Cкрыть не получится. При жизни тоже нет вариантов, уж слишком ей промыли мозг. Неужели нет никаких вариантов больше?

 

[Kruglov]

Если прописан сын, после смерти собственника, кроме нотариального завещания ничего не поможет. Даже если он пропустит срок открытия наследственного дела, суд будет на его стороне. Суд запросит выписку из домовой книги (справку о зарегистрированых) на момент смерти бабушки. И после смерти, органы по любому возмут выписку из домовой и увидят, что прописан сын и внук в квартире, будут их разыскивать.

Неудостоверенное нотариусом завещание не имеет юридической силы. Да и бабушка могла легко сделать нотариальное завещание, например на внука или оформить ренту, подарить, продать с условием пожизненного права пользования. Вы проверяли на кого сейчас оформлена квартира, есть ли обременения(рента например)?
Раписка под залог квартиры, без регистрации залога в вашу пользу не прокатит. Даже если вы будете залогодержателем квартиры, сначала наследники в праве принять наследственную массу или, если не примут, квартира отойдёт государству, а вы будете с ним судиться за предмет залога.
Завещание от бабушки сделанное в другой стране, как вы себе это представляете, баушку вывезете? Левое завещание оспорить будет просто и срок получить.

 

[edvard_tich]

Если прописан сын, после смерти собственника, кроме нотариального завещания ничего не поможет. Даже если он пропустит срок открытия наследственного дела, суд будет на его стороне. Суд запросит выписку из домовой книги (справку о зарегистрированых) на момент смерти бабушки. И после смерти, органы по любому возмут выписку из домовой и увидят, что прописан сын и внук в квартире, будут их разыскивать.

Неудостоверенное нотариусом завещание не имеет юридической силы. Да и бабушка могла легко сделать нотариальное завещание, например на внука или оформить ренту, подарить, продать с условием пожизненного права пользования. Вы проверяли на кого сейчас оформлена квартира, есть ли обременения(рента например)?
Раписка под залог квартиры, без регистрации залога в вашу пользу не прокатит. Даже если вы будете залогодержателем квартиры, сначала наследники в праве принять наследственную массу или, если не примут, квартира отойдёт государству, а вы будете с ним судиться за предмет залога.
Завещание от бабушки сделанное в другой стране, как вы себе это представляете, баушку вывезете? Левое завещание оспорить будет просто и срок получить.

На данный момент собственник - бабушка, а зарегистрированы ее сын с ребенком. Завещание она не составляла. Получается, вариантов тут никаких нет?

 

[Жадина]

На данный момент собственник - бабушка, а зарегистрированы ее сын с ребенком. Завещание она не составляла. Получается, вариантов тут никаких нет?

Переоформить через умельцев.
Kruglov, Как всегда Респект!!!!Постоянно получаю от него квалифицированные советы и подсказки!!!!

 

[Kruglov]

На данный момент собственник - бабушка, а зарегистрированы ее сын с ребенком. Завещание она не составляла. Получается, вариантов тут никаких нет?

Законных путей, если бабушка не согласится на завещание или отчуждение в вашу пользу, нет.

 

[rotorxq]

Приветствую, форумчане!

Если ещё актуально.
Как выше сказали, из прогрессивного - завещание на Вас от бабушки.
Остальные Ваши варианты такое себе. Не перспективно.

В Вашем случае самый законный и более реальный способ заявить себя иждивенцем(ст. 1148 ГК РФ)
Иждивенцами признаются:
1. Несовершеннолетние на день открытия наследства.
2. Пенсионеры на день открытия наследства
3. Инвалиды 1-3 групп на день открытия наследства
4. Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти полное содержание или такую систематическую помощь.

Признанный иждевенцем наследует по закону вместе и наравне с наследником.

Иждивенцы так же имеют право на обязательную долю в наследстве при завещании(ст. 1149 ГК).

В суде Вам нужно будет подтвердить мат. помощь от бабушки(переводы денег с карты/счета бабушки). Расписки вряд ли пройдут-их можно признать безденежными(учитывая что есть её сын и он будет, вероятно, возражать).
Понятно что у Ваш оф. доход(зп, стипендия, соц.обеспеч) должен быть значительно ниже такой помощи.

Проживание с наследодателем можно подтвердить получением корреспонденции на Ваше имя по месту проживания(квартира бабушки), разного рода повестки/уведомления из любых госструктур/банков на Ваше имя(пришедшие на адрес наследодателя), ваша медкарта/медобслуживание с адресом бабушки(вызов на дом врачей), показания соседей.

 

[mavrodi_sergey]

Всем доброго дня .
Пункт 2 если при условии , никаких иных документов не будет предоставлено , и сына не найдут .

 

[rotorxq]

Если ТС всё верно описал, а я правильно понял(ТС не упомянул своего родителя(по бабкиной линии) в связи с кончиной? деда нет?), то ТС является наследником 1 очереди по праву представления.
Если нет завещания - вступает в наследство по закону путем подачи заявления нотариусу.