Слить квартиру - Форум по пробиву информации
  • ОСТОРОЖНО ФЕЙКИ ФОРУМА!

    В сети появляются фейки нашего форума!

    Будьте бдительны!

    ВНИМАНИЕ НАШИ ДОМЕНЫ ТОЛЬКО

    PROBIV.CC = PROBIV.BIZ = PROBIV.ONE = PROBIV.CLUB = PROBIV.ME = PROBIV.SITE = PROBIV.BZ!

    В СЕТИ ТОР ДОМЕН ТОЛЬКО

    PROBIV7JG46VMBOX.ONION!

    Напоминаем, что АГ форума не просят деньги в мессенжерах! Все вопросы решаются через форум!

    Будьте внимательны!
  • Внимание !

    На ряде теневых форумов участились случаи взлома аккаунтов, приоритет у взломщиков имеют старые аккаунты и аккаунты с историей, продаются и аккаунты продавцов.

    Будьте внимательны, старайтесь проводить сделки через Гарант-сервис. Если Вы хотите приобрести услугу у продавца или у отлежавшегося аккаунта, требуйте провести сделку через гарант-сервис, при отказе сразу сообщайте АГ форума.

    Настоятельно рекомендуем:

    • Периодически менять пароли
    • Убирать галочку вхождение автоматом в браузере
    • Чистить куки и кеш браузера
    • Использовать двухфакторную аутентификацию
  • АФИША ФОРУМА

    Полезная информация для форумчан:

    FAQ по форуму

    (все самое полезное в одном месте)

    Аттракцион бесплатных проверок

    (помогаем модераторам проводить проверки тем)

    Бесплатный сыр

    (раздел для искушённого пользователя)

    Конкурсы

    (участвуй в конкурсах и получай призы)

Вопрос Слить квартиру

AguAgu

Новичок
ЗАБАНЕН

AguAgu

Новичок
ЗАБАНЕН
Регистрация
14/9/20
Сообщения
2
Репутация
0
Реакции
3
Если вы планируете сделку с его участием, мы настоятельно рекомендуем вам не совершать ее до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, пожалуйста, пишите в арбитраж, чтобы мы могли решить проблему как можно скорее.
Есть двушка, право собственности - 5/6
1/6 без вступления в права собсвенности, собственник умер давно.
Вступить в это право на 1/6, в теории, может 1 человек, алкаш. На практике, не делает этого несколько лет и не собирается, ибо алкаш и пох на все, невменько.
Скинуть свои 5/6 предпочтительно через "дарение", иначе попадание на налог (в собсвенности 2 года, был получен вычет).
Кадастровая стоимость 2млн
Рыночная, по домофонду, в том районе 1.5-1.8
На что, в реальности, можно рассчитывать и как лучше поступить?
Уточню - вопрос именно слить, без ожидания получить 90% от стоимости. Чемодан без ручки, а какие-то деньги никогда не лишние. Скинуть и забыть.
 

Ахилл

Профессионал
Команда форума
Старший по разделу
Private Club

Ахилл

Профессионал
Команда форума
Старший по разделу
Private Club
Регистрация
27/7/18
Сообщения
2.972
Репутация
13.390
Реакции
17.505
Сделок через гаранта
15
Депозит
99 999 рублей
Для исключения недоразумений рекомендуется работать через Гарант-Сервис форума
 

autoritet

Опытный
Private Club

autoritet

Опытный
Private Club
Регистрация
29/11/19
Сообщения
1.218
Репутация
2.064
Реакции
16.820
Есть двушка, право собственности - 5/6
1/6 без вступления в права собсвенности, собственник умер давно.
Вступить в это право на 1/6, в теории, может 1 человек, алкаш. На практике, не делает этого несколько лет и не собирается, ибо алкаш и пох на все, невменько.
Скинуть свои 5/6 предпочтительно через "дарение", иначе попадание на налог (в собсвенности 2 года, был получен вычет).
Кадастровая стоимость 2млн
Рыночная, по домофонду, в том районе 1.5-1.8
На что, в реальности, можно рассчитывать и как лучше поступить?
Уточню - вопрос именно слить, без ожидания получить 90% от стоимости. Чемодан без ручки, а какие-то деньги никогда не лишние. Скинуть и забыть.
салам а город какой ?
 

autoritet

Опытный
Private Club

autoritet

Опытный
Private Club
Регистрация
29/11/19
Сообщения
1.218
Репутация
2.064
Реакции
16.820

Жадина

Стаж на мигалках с 2015 г
Migalki Club

Жадина

Стаж на мигалках с 2015 г
Migalki Club
Регистрация
1/9/20
Сообщения
24
Репутация
0
Реакции
54

dmitanv

Интересующийся

dmitanv

Интересующийся
Регистрация
21/8/19
Сообщения
59
Репутация
740
Реакции
109
Сделок через гаранта
2
Есть двушка, право собственности - 5/6
1/6 без вступления в права собсвенности, собственник умер давно.
Вступить в это право на 1/6, в теории, может 1 человек, алкаш. На практике, не делает этого несколько лет и не собирается, ибо алкаш и пох на все, невменько.
Скинуть свои 5/6 предпочтительно через "дарение", иначе попадание на налог (в собсвенности 2 года, был получен вычет).
Кадастровая стоимость 2млн
Рыночная, по домофонду, в том районе 1.5-1.8
На что, в реальности, можно рассчитывать и как лучше поступить?
Уточню - вопрос именно слить, без ожидания получить 90% от стоимости. Чемодан без ручки, а какие-то деньги никогда не лишние. Скинуть и забыть.
Дарение не близким родственникам также облагается налогом, разве нет? Владение менее 3х лет также облагается налогом при продаже, а то и 5 лет по новому законодательству.
Покупатель платит налог от дарения от кадастра, да?
Потом по сделке, «добро» невменько нотариально заверенное обязательно нужно будет, оно будет?
 

prowler

НОВОРЕГИ! РАБОТАТЬ ЧЕРЕЗ ГАРАНТА!

prowler

НОВОРЕГИ! РАБОТАТЬ ЧЕРЕЗ ГАРАНТА!
Регистрация
17/5/20
Сообщения
2
Репутация
0
Реакции
0
В каком городе хата?
 

Yashka

Новичок

Yashka

Новичок
Регистрация
24/8/20
Сообщения
10
Репутация
0
Реакции
6
Добро невменько не нужно будет, если будет соблюдаться регламент по преимущественному праву и возможности его реализации.
 

AguAgu

Новичок
ЗАБАНЕН

AguAgu

Новичок
ЗАБАНЕН
Регистрация
14/9/20
Сообщения
2
Репутация
0
Реакции
3
Если вы планируете сделку с его участием, мы настоятельно рекомендуем вам не совершать ее до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, пожалуйста, пишите в арбитраж, чтобы мы могли решить проблему как можно скорее.
Верно, оформлялось через ДКП, у нотариуса.
Вычет получался стандартно, через налоговую.
Невменько засылался стандартный запрос-уведомление, по процедуре, затем проводилась сделка.
С точки зрения чистоты - сделка и право собственности чистые абсолютно, сопровождалось своим юристом.

Продать без налога можно через три года. Прошло два, еще год ждать нет никакого желания.
Через "дарение" или через вариации "займа" с последующим переходом права - вопрос.
Поясню
По ДКП была приобретена за 2млн, по факту, для меня, за 0. Возможность подвернулась, грех было отказываться.
Ради получения вычета - уже себя оправдало финансово. Два года квартира живет на самоокупаемости, с мизерным доходом от сдачи (покрывается коммуналка и копейки падают в плюс).
Но это тупо гемор, с соседнем городе с периодичностью искать жильцов и вообще присматривать за ней.
За сколько бы она не слилась - буду в плюсе в любом случае.
 
Сверху Снизу