Приветствую! Рассмотрю возможноые варианты прокредитоваться под залог доли (2/3) или её реализация в Воронежской области. Также, может подскажете какие ещё могут быть соображения в этом ключе. Владею 2/3 квартиры, второй собственник против и самостоятельного выкупа и общей продажи с разделом.
.gif)
ИЩУ займ под залог доли или продажа доли в квартире (регион)
- Автор темы psy007
- Дата начала
а какие документы на долю ? что это приватизация купля-продажа дарение ?
Привет) да, квартира приватизирована давно вот двумя собственниками. Реализацию можно осуществить по договору дарения, тогда интерес второго собственника не учитывается. Однако, был бы неплох также и вариант использовать ее в качестве залога каким-либо образом.
)) тогда объясните пожалуйста как при приватизации одному из собственников удалось получить 2/3 х доли ?))
)) ну так дарите в чем проблема ?))
Вы видимо немного запутались и меня путаете) поделили на 2/3 и 1/3 в обычном процедурном порядке приватизации. Квартиру можно делить по комнатам или по дробным долям.
По поводу дарения - так я как раз и создал этот топик, чтобы найти кому за наличку подарить. Или мне нужно безвозмездно первому встречному подарить? Суть уточняющих вопросов не везде уловил, если честно. По-моему все предельно понятно. При наличии конкретного интереса предоставлю все необходимые документы. Ноу проблем
как вы пишете так я и понимаю ))
1) у вас есть договор передачи в котором отражены доли принадлежащие двум собственникам по 1/3 и 2/3 ?
2) у вас есть нотариальное соглашение сторон о разделении долей на 1/3 и 2/3 ?
3) у вас есть документ подтверждающий что вы извещали второго собственника о продаже принадлежащей вам 2/3 доли ?
А сомнения у меня возникают. потому что я не вижу вышеперечисленных документов ) Если нет подводных камней о которых вы не упомянули
то второй собственник которому принадлежит 1/3 доля в квартире не может по закону. запретить вам продавать.закладывать свою долю Банк не интересует мнение второго собственника если есть все документы
сначала нужно видеть документы а потом можно говорить об интересе )) пришлите в личку доки
это ваша фантазия ? что вы собственника заставляете долю продать через суд?
я так понял собственника с долей 1\3 все устраивает и расставаться с долей он не намерен
Нет, это ваша неопытность в этом вопросе, а моя практика!!!
не углублялся)
вы хотите сказать я прописан и проживаю в долевке, и меня могут выселить на основании решения суда?) ерунда какая то)
Так я и говорю, 500 ему, 300 вам, 200 суд, остальное тому кто эту проблему купит со всеми вытекающими
1) не договор передачи, а выписка из ЕГРН по факту приватизации на двух собственников с указанием долей каждого.
2) нотариального соглашения для этой процедуры не требовалось, лично подавали документы на приватизацию в МФЦ
3) второго собственника не извещал, потому что не хочу лишнего шума по личным причинам. До этого мы не смогли устно договориться ни об одном из открытых вариантов, я об этом писал. Выкупать мою долю собственник не желает и продавать полностью тоже.
ТС не догоняет что его доля копейки стоит если квартира не целиком идет.
Геморой никому не нужен а кому и нужен тот будет брать с учетом издержек на суды и прочее
ТС наверно надеялся 900к получить)))))
А я говорю нетерунда!!! Прошу суд, ввиду препядствия продажи моей доли в кв. Такой то. Обязать такого- то купить мою долю, либо получить дегежные средства в размере "согласно оценочной стоимости. Примерно так.
Ты чуть скромнее веди себя, догоняю, а когда догоняю, настигаю. Я тебе говорю так как оно есть, не шариш не лезь
